DŁUGI LOKATORÓW W SM NADODRZE NADAL WYSOKIE

Wówczas ostatecznością pozostaje eksmisja. W 2025 w zasobach spółdzielni wykonano ich trzy.

Zaleganie mieszkańców z opłatami za mieszkanie to problem, z którymi borykają się wszyscy zarządcy nieruchomości. SM Nadodrze w Głogowie próbuje odzyskać od lokatorów mieszkań komunalnych i najemców lokali ponad 5,5 mln zł. 

Na zaległość składa się nie tylko zadłużenie z roku 2025, ale również z lat ubiegłych. Sprawy kierowane są na bieżąco do komorników sądowych, jednak kwoty potrąceń komorniczych, na przykład z wynagrodzenia za pracę bądź świadczeń emerytalno-rentowych związane są ustawowymi ograniczeniami. Ponadto, jeżeli dochodzi do egzekucji z nieruchomości, każdy jej etap jest długotrwały.

- mówi Lidia Chyb-Rodak – STARSZY INSPEKTOR DS. INFORMACJI SPOŁECZNEJ SM NADODRZE W GŁOGOWIE.

W roku 2025 skierowano do lokatorów zasobów SM Nadodrze 4265 przedsądowych wezwań do zapłaty, zawarto 140 ugód, na drogę postępowania sądowego skierowano 419 spraw, natomiast do komorników sądowych złożono 246 wniosków egzekucyjnych. Na wniosek spółdzielni mieszkaniowej w 2025 roku zostały wykonane 3 eksmisje.

Należy podkreślić, że każda eksmisja jest ostatecznością, gdy wcześniejsze etapy windykacji nie spowodowały odzyskania należności od dłużników. Eksmisje zostały wykonane do lokalu wskazanego przez gminę, ponieważ obowiązek wskazania lokalu socjalnego bądź tymczasowego, do którego eksmisja ma być wykonana, spoczywa na gminie. Lokatorzy, którzy nie są w stanie jednorazowo spłacić zadłużenia, korzystają z możliwości zawarcia ugody celem ratalnej spłaty zadłużenia.

- dodaje Lidia Chyb-Rodak.

Warunkiem trwania takiej ugody jest dokonywanie wpłat ustalonych rat, a także bieżących opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego i zużycie wody. Wnioski lokatorów o zawarcie ugody spółdzielnia rozpatruje biorąc pod uwagę proponowane raty stan zadłużenia, realizację poprzednich ugód zawieranych ze spółdzielnią, a także sytuację życiową, którą opisuje lokator w złożonym wniosku.

Szczegółowa informacja o zasadach przyznawania dodatku mieszkaniowego znajduje się na stronie internetowej w zakładce dodatek mieszkaniowy. Na administracjach osiedlowych dostępne są druki wniosków o dodatek mieszkaniowy, a pracownicy spółdzielni pomagają w uzupełnianiu wniosku, jeśli zachodzi taka potrzeba. Z tytułu przyznanych mieszkańcom dodatków mieszkaniowych w 2025 roku wpłynęła do spółdzielni kwota 1,741,759 złotych i 75 groszy.

- powiedziała pracownica SM Nadodrze w Głogowie.