Gmina Polkowice uruchamia dotacje na termomodernizację bloków

Właściciele i zarządcy budynków wielorodzinnych z terenu gminy Polkowice już wkrótce będą mogli składać wnioski o dofinansowanie termomodernizacji. Szczegółowe zasady programu przyjęli radni podczas sesji Rady Miejskiej.

Nowe rozwiązanie ma usprawnić proces realizacji inwestycji, zwiększyć odpowiedzialność zarządców nieruchomości oraz pozwolić na bardziej efektywne wykorzystanie środków publicznych.

Zgodnie z przyjętymi zasadami za przygotowanie i realizację inwestycji odpowiadać będą wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie. To one wybiorą wykonawców, będą nadzorować prowadzone prace oraz rozliczą przedsięwzięcie. Gmina Polkowice wesprze inwestycje poprzez system dotacji przyznawanych na podstawie zawartej umowy. Wsparcie będzie dotyczyło wyłącznie termomodernizacji polegającej na dociepleniu ścian zewnętrznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. O środki będą mogły ubiegać się podmioty posiadające tytuł prawny do nieruchomości, przede wszystkim wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie.

Wysokość dofinansowania wyniesie maksymalnie 50 procent kosztów kwalifikowanych inwestycji. W przypadku podmiotów, które nie mają możliwości odliczenia podatku VAT, wsparcie będzie obliczane od wartości brutto przedsięwzięcia. Jeżeli beneficjent może odliczyć podatek VAT, podstawą wyliczenia dotacji będzie wartość netto inwestycji.

Środki będzie można przeznaczyć między innymi na zakup materiałów termoizolacyjnych, wykonanie robót budowlanych i montażowych, wymianę parapetów, orynnowania oraz obróbek blacharskich. Dofinansowanie obejmie również przygotowanie placu budowy, zabezpieczenie zieleni, wywóz odpadów oraz inne prace niezbędne do wykonania ocieplenia budynku. Program nie przewiduje natomiast finansowania modernizacji instalacji elektrycznych, wymiany oświetlenia, barierek balkonowych, a także kosztów nadzoru inwestorskiego czy zastępstwa inwestycyjnego.

Jednym z najważniejszych warunków uzyskania wsparcia będzie przedstawienie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Dokument ma potwierdzić potrzebę wykonania termomodernizacji i wskazać zakres niezbędnych prac.

O kolejności przyznawania środków decydować będą parametry energetyczne budynków. Pierwszeństwo otrzymają obiekty o najsłabszej izolacyjności ścian zewnętrznych oraz najwyższym zapotrzebowaniu na energię użytkową. Dotację na ten sam budynek będzie można otrzymać tylko raz na 15 lat. Rozwiązanie to ma umożliwić wsparcie większej liczby nieruchomości na terenie gminy.

Wnioski będzie można składać do 15 października każdego roku. Do dokumentacji należy dołączyć między innymi świadectwo energetyczne, kosztorys, harmonogram prac, dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością oraz wymagane pozwolenia lub zgłoszenia budowlane.

Realizacja zakwalifikowanych inwestycji będzie uzależniona od liczby złożonych wniosków oraz wysokości środków zabezpieczonych w budżecie gminy Polkowice na działania związane z ochroną środowiska.